ESTIMATIONS

Mis a part la liquidation des dommages, nous offrons également des services dans le cadre des estimations des biens immobiliers, mobiliers, et aussi des machines et des appareils.

Nous avons effectué de nombreuses estimations de biens immobiliers, de machines et d’appareils pour tous les secteurs industriels. Nos traitements sont conformes aux exigences officielles et factuelles prévues dans les reglements juridiques, conformes aux standards professionnels et présentent une grande esthétique et lisibilité.

Nous assurons a nos clients les services suivants:

ESTIMATIONS DE LA VALEUR DES BIENS DANS LE BUT DE LES ASSURER

Estimations des bâtiments et des édifices dans le but de les assurer

Les estimations des bâtiments et des édifices dans le but de les assurer sont une source permettant de fixer un montant juste pour son assurance. Un contrat d’assurance conclus correctement est un contrat basé sur un montant d’assurance donné aux valeurs de nouveau remplacement. Nous garantissons une estimation professionnelle et objective de la valeur des bâtiments et des édifices non assurés dans le but de fixer un montant juste d’assurance. Nous effectuons les estimations de bâtiments industriels, de production, de service et commerciaux et de bureaux.

Un contrat d’assurance conclus correctement s’appuie sur une estimation adéquate de la valeur des biens assurés. Les tableaux suivants présentent les différences entre les valeurs liées a un risque de sous-assurance.

Etablissement 1

  Valeur comptable brute Valeur comptable nette Valeur du marché Valeur de nouveau remplacement
Bâtiments et édifices 48 502 082 42 450 330 45 355 960 56 405 690
Machines et appareils 130 692 938 121 124 521 92 015 380 141 613 460

Etablissement 2

  Valeur comptable brute Valeur comptable nette Valeur du marché Valeur de nouveau remplacement
Bâtiments et édifices 36 200 091 27 614 531 29 979 870 113 209 606
Machines et appareils 50 430 211 34 824 420 48 101 390 91 780 200

Etablissement 3

  Valeur comptable brute Valeur comptable nette Valeur du marché Valeur de nouveau remplacement
Bâtiments et édifices 112 056 528 58 700 569 69 086 221 222 561 425
Machines et appareils 150 064 232 44 747 828 63 568 930 184 730 051

Evaluation du risque dans le but d’assurer

Une évaluation du risque d’un objet d’assurance a pour but la création d’un scénario des plus grands risques pour les biens et les gains d’une entreprise. Afin d’établir la grandeur de la responsabilité maximum possible liée a un accident assuré, les compagnies d’assurance effectuent l’estimation d’un dommage maximum possible, nommé PML  (Possible Maximum Loss). Une estimation professionnelle du PML n’est pas facile. Cette activité exige la considération des scénarios éventuels du cours du dommage, ses facteurs et ses circonstances. En réalisant les activités liées a une analyse du risque, nous nous appuyons surtout sur notre connaissance et sur notre expérience professionnelle, acquise pendant la liquidation de dommages. Grâce a cela, nous pouvons effectuer une évaluation du risque lié aux biens ou aux pertes du gain de maniere efficace et rapide.

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Estimations des biens immobiliers

Les estimations des biens immobiliers : immobiliers sous forme de bâtiments, de terrains industriels, de service, de locaux d’habitation, d’édifices a différents buts (entre autres: garanties de crédit, d’achat, d’apports, de vente, d’amortissement, définition d’une somme d’assurance). Nous effectuons les estimations en appliquant a chaque fois une méthode d’estimation a un but défini.

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Les estimations des machines et des appareils

Les estimations des machines, des appareils et d’autres composants de l’entreprise sont réalisées par un groupe d’ingénieurs et d’analystes qui s’occupent des estimations du marché pendant le processus de liquidation des dommages.

Grâce a notre expérience et notre riche base de données sur le marché et sur les prix des machines, des appareils, de l’équipement électronique et autres, nous on pouvons réaliser l’estimation de chaque bien immobilier, meme le plus extraordinaire et spécifique.

L’inventaire du bien

pour les besoins de la comptabilité, de l’assurance et des contrats d’achat-vente.

Les expertises techniques

expertises spécialisées des bâtiments, des constructions, des machines, y compris les expertises des matériaux et de construction. Ces expertises permettront d’établir un état technique du bâtiment, son adaptation a l’utilisation future et les possibilités d’adaptations éventuelles.

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Estimations des entreprises

Les estimations des entreprises remplissent une fonction d’information, de décision, de négociation, de solution dans des conflits d’intérets. Nous effectuons les estimations en nous appuyant sur les méthodes financieres ainsi que sur les méthodes relatives aux revenus en fonction du but admis, de la situation économique d’une entreprise et des exigences particulieres.

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