Nous avons effectué de nombreuses estimations de biens immobiliers, de machines et d’appareils pour tous les secteurs industriels. Nos traitements sont conformes aux exigences officielles et factuelles prévues dans les reglements juridiques, conformes aux standards professionnels et présentent une grande esthétique et lisibilité.
Nous assurons a nos clients les services suivants:
ESTIMATIONS DE LA VALEUR DES BIENS DANS LE BUT DE LES ASSURER
Estimations des bâtiments et des édifices dans le but de les assurer
Les estimations des bâtiments et des édifices dans le but de les assurer sont une source permettant de fixer un montant juste pour son assurance. Un contrat d’assurance conclus correctement est un contrat basé sur un montant d’assurance donné aux valeurs de nouveau remplacement. Nous garantissons une estimation professionnelle et objective de la valeur des bâtiments et des édifices non assurés dans le but de fixer un montant juste d’assurance. Nous effectuons les estimations de bâtiments industriels, de production, de service et commerciaux et de bureaux.
Un contrat d’assurance conclus correctement s’appuie sur une estimation adéquate de la valeur des biens assurés. Les tableaux suivants présentent les différences entre les valeurs liées a un risque de sous-assurance.
Etablissement 1
| Valeur comptable brute | Valeur comptable nette | Valeur du marché | Valeur de nouveau remplacement | |
| Bâtiments et édifices | 48 502 082 | 42 450 330 | 45 355 960 | 56 405 690 |
| Machines et appareils | 130 692 938 | 121 124 521 | 92 015 380 | 141 613 460 |
Etablissement 2
| Valeur comptable brute | Valeur comptable nette | Valeur du marché | Valeur de nouveau remplacement | |
| Bâtiments et édifices | 36 200 091 | 27 614 531 | 29 979 870 | 113 209 606 |
| Machines et appareils | 50 430 211 | 34 824 420 | 48 101 390 | 91 780 200 |
Etablissement 3
| Valeur comptable brute | Valeur comptable nette | Valeur du marché | Valeur de nouveau remplacement | |
| Bâtiments et édifices | 112 056 528 | 58 700 569 | 69 086 221 | 222 561 425 |
| Machines et appareils | 150 064 232 | 44 747 828 | 63 568 930 | 184 730 051 |
Evaluation du risque dans le but d’assurer
Une évaluation du risque d’un objet d’assurance a pour but la création d’un scénario des plus grands risques pour les biens et les gains d’une entreprise. Afin d’établir la grandeur de la responsabilité maximum possible liée a un accident assuré, les compagnies d’assurance effectuent l’estimation d’un dommage maximum possible, nommé PML (Possible Maximum Loss). Une estimation professionnelle du PML n’est pas facile. Cette activité exige la considération des scénarios éventuels du cours du dommage, ses facteurs et ses circonstances. En réalisant les activités liées a une analyse du risque, nous nous appuyons surtout sur notre connaissance et sur notre expérience professionnelle, acquise pendant la liquidation de dommages. Grâce a cela, nous pouvons effectuer une évaluation du risque lié aux biens ou aux pertes du gain de maniere efficace et rapide.
Estimations des biens immobiliers
Les estimations des biens immobiliers : immobiliers sous forme de bâtiments, de terrains industriels, de service, de locaux d’habitation, d’édifices a différents buts (entre autres: garanties de crédit, d’achat, d’apports, de vente, d’amortissement, définition d’une somme d’assurance). Nous effectuons les estimations en appliquant a chaque fois une méthode d’estimation a un but défini.
Les estimations des machines et des appareils
Les estimations des machines, des appareils et d’autres composants de l’entreprise sont réalisées par un groupe d’ingénieurs et d’analystes qui s’occupent des estimations du marché pendant le processus de liquidation des dommages.
Grâce a notre expérience et notre riche base de données sur le marché et sur les prix des machines, des appareils, de l’équipement électronique et autres, nous on pouvons réaliser l’estimation de chaque bien immobilier, meme le plus extraordinaire et spécifique.
L’inventaire du bien
pour les besoins de la comptabilité, de l’assurance et des contrats d’achat-vente.
Les expertises techniques
expertises spécialisées des bâtiments, des constructions, des machines, y compris les expertises des matériaux et de construction. Ces expertises permettront d’établir un état technique du bâtiment, son adaptation a l’utilisation future et les possibilités d’adaptations éventuelles.
Estimations des entreprises
Les estimations des entreprises remplissent une fonction d’information, de décision, de négociation, de solution dans des conflits d’intérets. Nous effectuons les estimations en nous appuyant sur les méthodes financieres ainsi que sur les méthodes relatives aux revenus en fonction du but admis, de la situation économique d’une entreprise et des exigences particulieres.
